一、中瀚基本情况

　　合肥中瀚资产评估事务所(普通合伙)是由财政部批准的具有权威资质的评估机构。公司致力于促进专利成果转化，以专利权、商标权质押贷款解决企业融资难题，与全省多家金融机构建立合作关系。中瀚资产目前已累计为安徽省千余家科技型企业提供知识产权评估服务，为企业争取近50亿银行贷款，为科技与金融对接搭建了桥梁。

　　合肥中瀚资产评估事务所是由安徽省财政厅批准的具有资产评估资质（文件号：财资备案[2018]047号）的评估机构。公司注册地址位于合肥市高新技术开发区，集聚了一批以中科大教授为核心的行业内精英，组成了一个优秀的企业管理、技术创新、专利价值评估团队。评估报告严格根据国家标准出具，其评估结果在省内具有权威性。

　　多年来，公司以为客户提供最具发展价值的专业服务为宗旨，坚持专业国际化、服务本土化，坚持尽之所能、尽之所有的服务原则，凭借丰富的评估经验，为省内多家客户提供了包括：融资、作价入股、转让购买、改制、上市、资产重组、合资合作、兼并收购等各种目的的资产评估服务，特别是针对企业无形资产价值评估和企业价值评估及其运作拥有独到技术和经验。

　　无形资产评估方面：公司先后与安徽水利、合锻智能、欣奕华智能、得润电子、海螺川崎、当涂县环保局、神马集团、中盐红四方、芜湖映日科技、东风机电、赛为智能、集瑞重工、红星机电、平光制药、杰事杰、中联重科、云海镁业、恰恰食品、徐州电厂、达因汽车、科大立安、皖维集团、青松食品、先锋制药、明光酒业、华夏显示、安徽工业大学、宿州学院等省内多家企事业单位进行了成功的合作。为数千个发明专利和实用新型技术进行了价值评估，推动了无形资产知识产权质押贷款业务和无形资产增资扩股业务发展。

　　整体资产评估方面：随着公司规模不断扩大，评估专业人才和项目经验的不断积累，公司评估业务范围不断争创新高。自2019年开始，公司与安徽省股权交易中心签订服务商合作协议，为企业科创板、新四版上市业务提供评估服务，陆续服务企业超30余家，其中包括宿州车桥、金地橡塑、金马药业、汉诺管业、鸡都调味（刘老二烧鸡）、聚草中药饮片、鸿森塑业、正熹标王、三原食品、伽帝芙等。除了以上企业改制评估项目，公司还为安徽首康医疗整体收购事宜、安徽榄菊拆迁事宜、安徽工业大学专有技术投资事宜、中科院合肥高新院无形资产投资事宜、淮北凤凰山实业集团资产收购事宜、安徽淮北高新技术管委会核实资产价值事宜等等项目，提供了资产评估服务。

　　随着公司业务类型多样化，业务经验不断累积，业务水平、执业质量得到了企业、政府主管部门、省内投资者的高度认可，在客户中享有专业过硬、服务过硬、质量过硬、对重点难点问题突破最为过硬的声誉。

　　二、项目受理范围

　　1、无形资产评估

　　品牌评估、商标评估、专利技术评估、非专利技术评估、商誉评估、计算机软件著作权评估、特许经营权评估、土地使用权评估、探矿权和采矿权。

　　2、企业价值评估

　　适用于：企业重组、业务整合，收购和剥离、股东/合伙人争议、收购/出售、员工持股计划、管理层收购、企业清盘等。

　　3、整体资产评估

　　企业设立、企业改制、发行股票上市、股权转让、企业并购重组、联营、组建集团、中外合资、合作、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体性资产评估。

　　4、单项资产评估

　　各类生产厂房、各类生产设备、各类模具、各类机械/电机设备、流动资产等。

　　5、房地产评估

　　房地产抵押贷款评估、房地产交易评估、房地产涉案评估、房地产拍卖底价评估、房地产租赁价格评估、房屋拆迁补偿价格评估、房地产咨询、代理；房地产经纪；基建预、决算审计及有关方面的咨询服务。

　　6、项目咨询评估

　　财务顾问、企业并购及重组、项目投资价值分析与可行性研究、项目价值评估与论证、偿债能力分析、商业计划书等。

　　三、中瀚专业优势

　　1、无形资产评估

　　对于大部分企业而言，无形资产是二十一世纪财富创造之主要资源。我们的专家曾参与各行业的无形资产及知识产权评估项目如汽车、机械、石化、软件、生物科技、食品及农业等等。同时，我们的评估报告是根据各国会计师公会的会计准则及要求作出的，为公司财务报告之用。

　　我们的无形资产估值经验包括：

　　A、商标权、品牌、商誉等价值评估；

　　B、专利权、专有技术、著作权等价值评估；

　　C、人力资源、企业家自身价值等价值评估；

　　D、特许经营权、土地使用权等价值评估；

　　E、分销渠道、客户名单、长期合同等价值评估

　　2、企业价值评估

　　我们的专业估值人员能于瞬息万变市场环境中提供企业的全面分析，帮助客户评估整个交易的全部潜在价值。这包括了评估客户自己的价值，还包括了对合作伙伴的价值评估，以及双方的协同效应价值评估，对此我们深具经验。

　　我们的估值服务于以下过程中：

　　A、企业重组

　　B、业务整合/收购和剥离

　　C、股东/合伙人争议

　　D、收购/出售

　　E、员工持股计划

　　F、管理层收购

　　G、企业清盘

　　四、评估业务操作流程

　　1、了解委托方评估目的，并作充分沟通；

　　2、签订委托合同，明确评估目的、对象评估基准日等各项评估要素；

　　3、产权界定、确定产权归属；

　　4、现场勘查，详细了解委托方生产、经营、管理及未来发展等状况；

　　5、指导委托方填报基础评估资料；

　　6、市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等；

　　7、专家论证，评定估算，三级审核；

　　8、出具正式评估报告。

　　五、评估时间说明

　　主要视项目的具体情况和委托方的要求而定，一般评估时间自合同签订之日起，10——15个工作日内完成全部工作并向委托方交付正式报告。委托方对时间有特殊要求应提前告知我方，以利于及时调整工作安排和进度。

　　具体工作及时间安排：

　　（1）现场工作三个工作日左右，企业应配合评估机构完成的工作是：

　　A、座谈考察：了解企业的发展历史、经验、未来发展规划（一个工作日）；

　　B、按照我方提出的资料清单提供评估基础材料（二个工作日）；

　　（2）市场调查、行业调研、撰写报告、三级审核（十个工作日左右）；

　　（3）出具评估报告征求意见稿并征求委托方意见（一个工作日）；

　　（4）出具正式评估报告并作项目移交（一个工作日）。

　　九、服务承诺

　　我公司向贵公司做出如下承诺：

　　1、在贵公司使用报告的过程中，遇到和评估报告相关问题时，我公司免费为贵公司及其他报告使用者答疑、解释评估报告；

　　2、评估报告符合国家政府及相关部门的法令、法规和条例要求，符合资产评估国际惯例及要求；

　　3、对贵司在评估过程中所提供的内部资料、商业秘密、评估结果及约定的保密事项保守秘密，严格控制在评估过程中使用，绝不以任何方式向第三方泄露；

　　4、调动优势力量确保项目的顺利完成；

　　5、在贵公司以后的资本运作过程中，如需对纳入此次评估范围的资产进行复评时，我公司仅收取成本费用。